Urząd Miasta i Gminy Sanniki

Sanniki, dnia 23.02.2009 r.

 

Wójt Gminy Sanniki

ogłasza pierwszy przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości zabudowanej budynkiem Ośrodka Zdrowia wraz z częścią mieszkalną

 

działając na podstawie Rozdziału 4 ustawy o gospodarce nieruchomościami z dnia 29.09.1997 (Dz.U.04.261.2603 – jednolity tekst), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U.04.207.2108), a także uchwały Rady Gminy Sanniki nr 151/XXV/2009 z dn. 26.01.2009r.  w sprawie wyrażenia zgody na  wydzierżawienie na czas nieoznaczony  zabudowanej nieruchomości  stanowiącej własność Gminy Sanniki  w celu świadczenia usług medycznych oraz zarządzania istniejącym zasobem mieszkaniowym

Przeznacza się do wydzierżawienia część działki gruntu o powierzchni 2000 m², wraz z niżej opisanymi naniesieniami

 

Oznaczenie działki		Bliższe określenie położenia	Określenie konturów – użytków i klas gleboznawczych		Powierzchnia  w ha		Numer księgi wieczystej
Arkusz mapy	nr działki				użyt. i klas	działki
			opis	oznacz.
3	609	Sanniki,  ul. Krótka 2	uż. rolne zabudowane	B-RIIIb	0,0300	0,2700	KW 22701
			uż. rolne zabudowane	B-RIVa	0,2400
Identyfikator działki:  140404_2.0014.609

 

 

Położenie budynku na działce nr ewid.		Powierzchnia budynku w m2	Rok budowy budynku:	Opis budynku
arkusz  mapy	nr działki
3	609	605,65 m2 - z czego na część przeznaczoną pod usługi podstawowej opieki zdrowotnej przypada - 232,35 m2, zaś na część mieszkalną - 373,3 m2. Ponadto w skład części mieszkaniowej wchodzą oddzielne garaże przynależne do mieszkań o powierzchni ogółem 54 m2	1960	Budynek murowany trzykondygnacyjny, kryty eternitem, podpiwniczony. W piwnicy znajduje się kotłownia olejowa zapewniająca ogrzewanie c.o.  Woda użytkowa podgrzewana przy użyciu  elektrycznych ogrzewaczy wody. Drzwi i okna w znacznej części nowe, z tworzyw sztucznych. Budynek posiada przyłącze elektryczne i wodne.
			Numer księgi wieczystej prowadzonej dla nieruchomości KW 22701
Identyfikator budynku: 140404_2.0014.609.1_BUD

 

1.      Minimalny miesięczny czynsz dzierżawny za  w/w nieruchomość wynosi 5000,- zł (słownie złotych: pięć tysięcy ⁰⁰/₁₀₀). Minimalny czynsz dzierżawny stanowi jednocześnie cenę wywoławczą w przetargu.

 

2.     Nieruchomość będąca przedmiotem przetargu jest obciążona umowami najmu  na lokale mieszkalne w ilości 5 zawartymi na czas nieoznaczony.

3.      W przetargu mogą wziąć udział osoby i podmioty prowadzone działalność medyczną w zakresie podstawowej opieki zdrowotnej przez okres min. 3 lat  spełniające następujące warunki:

a)      są wpisane są do właściwego rejestru zakładów opieki zdrowotnej,

b)      posiadają aktualną umowę z NFZ,

c)      zapewnią przez 5 dni w tygodniu ubezpieczonym mieszkańcom Gminy Sanniki oraz innym uprawnionym, w Ośrodku Zdrowia przy ul. Krótkiej 2, bezpłatne świadczenia zdrowotne obejmujące co najmniej:

·         podstawowa opiekę zdrowotną, w szczególności obejmującą poradnie dla dorosłych i dzieci, poradnię ginekologiczną, wizyty domowe, badania laboratoryjne w pełnym zakresie, badania USG, badania EKG,

·       badania diagnostyczne,

·       możliwość skierowania w celu leczenia szpitalnego,

·       świadczenia stomatologiczne,

·       świadczenia na rzecz zachowania zdrowia, zapobiegania chorobom i wczesnego wykrywania chorób, w tym obowiązkowe szczepienia ochronne,

·          nocną pomoc lekarską i usługi transportu sanitarnego,

·         rehabilitację leczniczą  obejmująca konsultacje lekarza specjalisty i nadzór merytoryczny nad wykonywaniem zabiegów rehabilitacyjnych,

·  wykonywanie zabiegów tzw. „małej chirurgii”,

·         bezpłatną opiekę pielęgniarską nad dziećmi i młodzieżą

d)     złożą pisemne oświadczenie, że przez cały okres dzierżawy nieruchomości utrzymają istniejący zasób mieszkaniowy oraz będą nim zarządzać w sposób zgodny z aktualnie obowiązującymi wymogami prawa

e)       zaoferują co najmniej cenę wywoławczą lub wyższą

f)       oferenci składają ofertę w Urzędzie Gminy Sanniki ul. Warszawska 169, 09 – 540 Sanniki pok. nr 10,  w terminie do dnia 27marca 2009 r.  do godz. 11³⁰

Oferta powinna być złożona w  zamkniętej kopercie  oznaczonej napisem „Przetarg na dzierżawę Ośrodka Zdrowia w Sannikach” zawierającą:

a)  zgłoszenie udziału w przetargu z oznaczeniem oferenta (imię,  nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot)  i daty sporządzenia z dołączonymi dokumentami potwierdzającymi prowadzenie działalności medycznej w zakresie Podstawowej Opieki Zdrowotnej przez okres min. 3 lat.

b) oświadczenie o zobowiązaniu się do spełnienia warunków określonych w pkt. 3 lkitery od „a” do „d”.  

c) plan funkcjonowania ośrodka wraz z częścią mieszkalną na okres 3 lat tj. 2009 – 2011 z uwzględnieniem planowanych inwestycji i remontów.

d) w odrębnej kopercie zamieszczonej w w/w kopercie  należy złożyć dane zawierające:

- datę sporządzenia oferty

 - imię,  nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub podmiot inny niż osoba fizyczna lub prawna,

- proponowaną cenę za dzierżawę przedmiotowej nieruchomości

- oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń. Koperta ta zostanie otwarta publicznie  zgodnie z warunkami podanymi w pkt 5.

4.      Wykaz oferentów, którzy zostali zakwalifikowani do udziału w przetargu zostanie wywieszony na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Sanniki w dniu 27.03.2008r r. do godz. 12⁰⁰ oraz opublikowany na stronie internetowej Urzędu Gminy Sanniki: http://www.sanniki.bip.org.pl

5.      Otwarcie ofert oraz wybór najkorzystniejszej oferty, odbędzie się w dniu 27 marca 2009 r. o godz. 12⁰⁰ w siedzibie Urzędu Gminy  w Sannikach (sala posiedzeń na 1 piętrze).

6.      W przypadku stwierdzenia dwóch lub więcej równorzędnych ofert zostanie dla składających je oferentów zorganizowany dodatkowy ograniczony przetarg ustny w celu wyłonienia zwycięzcy. Odbędzie się on, w razie konieczności, w dniu 30 marca o godzinie 10­⁰⁰  w siedzibie Urzędu Gminy  w Sannikach (sala posiedzeń na 1 piętrze).

7.      Czynsz dzierżawny będzie płatny do 10 dnia każdego miesiąca. Czynsz dzierżawny za miesiąc, w którym zostanie podpisana umowa należy zapłacić w terminie do dnia 10 następnego miesiąca, łącznie z czynszem za ten miesiąc. Wysokość czynszu za miesiąc, w którym zostanie zawarta umowa będzie ustalona proporcjonalnie do ustalonego czynszu.

8.      Dzierżawca zobowiązany jest do ponoszenia wszelkich kosztów związanych z eksploatacją przedmiotu dzierżawy. Ponadto Dzierżawca jest obowiązany uiszczać podatki i inne obciążenia związane z własnością przedmiotu dzierżawy oraz ponosić koszty jego ubezpieczenia.

9.      Budynek musi być eksploatowany zgodnie z przepisami prawa budowlanego

10.  Po pisemnym uzgodnieniu z wydzierżawiającym dzierżawca może ponosić nakłady na ulepszenie budynku. Warunki rozliczenia ewentualnych kosztów zostaną określone aneksem do umowy dzierżawy.

11.  Czynsz  będzie aktualizowany na podstawie obowiązujących przepisów nie rzadziej niż raz na 3 lata,  przy czym podstawą aktualizacji będzie wskaźnik wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych ogółem, ogłaszany przez Prezesa GUS w Monitorze Polskim.

12.  Dzierżawca może udostępnić przedmiot dzierżawy osobom trzecim po uzyskaniu pisemnej zgody wydzierżawiającego.

13.  Po zakończeniu dzierżawy dzierżawca zwróci wydzierżawiającemu przedmiot dzierżawy w stanie nie pogorszonym – poza normalnym stopniem zużycia wynikającym z prawidłowej eksploatacji. Po zakończeniu umowy dzierżawy strony dokonają rozliczeń poniesionych nakładów w sposób określony w art. 676 kodeksu cywilnego, bez możliwości zawarcia umowy o odmiennej treści niż zasady określone w tym przepisie.

14.  Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia umowy dzierżawy ze skutkiem natychmiastowym, jeżeli dzierżawca dopuści się zwłoki w zapłacie czynszu  za więcej niż jeden okres rozliczeniowy. Nadto wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do wypowiedzenia umowy jeżeli dzierżawca dopuszcza się rażących naruszeń istotnych postanowień umowy, w tym w szczególności, jeżeli dzierżawca korzysta z nieruchomości w sposób:

·         niezgodny z jej przeznaczeniem,

·         niezgodny z obowiązującymi przepisami prawa,

·         pogarszający stan mienia,

·         pogarszający stan środowiska w stopniu zagrażającym życiu, zdrowiu lub mieniu,

mimo uprzedzenia go o zamiarze wypowiedzenia i pisemnego wezwania do usunięcia naruszeń z wyznaczeniem odpowiedniego terminu do ich usunięcia.

15.  Wydzierżawiający zastrzega sobie prawo do odstąpienia od przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.

Z przedmiotem dzierżawy można zapoznać się  w dni robocze w godzinach 7:30 – 15:30

Szczegółowe informacje można uzyskać w  Urzędzie Gminy Sanniki ul. Warszawska 169,   09 – 540 Sanniki tel. (024) 27-77-824

Informacje o dokumencie:

• Informację wprowawdził(a) do BIP: Administrator
• Data udostępnienia w BIP: 2009-02-25
• Informacja zaktualizowana przez: Administrator
• Data ostatniej aktualizacji: 2009-02-25 13:41:52
• Liczba odsłon: 260
• wróć do wersji akturalnej
• Historia dokumentu:
  2009-02-25 13:41:52